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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小三房动静分离图解法大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小三房动静分离图解法大全的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问下，这个96平小三房户型怎么样？
2. 户型对比评价（满分100分）？
3. 这个户型如何？

请问下，这个96平小三房户型怎么样？

户型以我看过不下百套90方左右户型来讲的话，是刚需人群选择最多的一个户型。您这个96方的三房户型目测还是可以的，浪费空间少，实用率还是比较高，没有走廊这些去浪费过多面积。

这是一套96平小三房两厅一厨一卫一阳台居室，户型的优缺点及建议的改进方法如下：

总的来说，面积96平方能有三房已经很好了，户型也不错。优点：

1.***光，通风。

客厅通南阳台，三房及厨房，卫生间均有窗，***光均好。

客厅与南阳台，进户门形成直通风，三房及厨房，卫生间则为侧通风。

2.客厅，餐厅共享。

客厅，餐厅连通，空间均感觉大。

3.卫浴间干湿分离，设计合理。

4.相较于总面积，厨房面积还算充分。

5.与一般现代建筑一样，三房及客餐厅均附设了空调外机安装位。

你好，我是@锋子聊房产 ，很高兴回答你的问题。这个房型大概是2012年到2016年之间的主流户型。楼型是品子字型。这个是中户。

优点的话，由于中户是凸出去的，主卧和客厅的***光非常足，户型也整体比较方正，虽然是朝南户型，夏天会比较热，不过只需要在门上加装纱窗门，由于门正对着楼梯口，打开之后通风还是比较足的。

缺点的话，由于它的小次卧是内凹进来的，***光时间在12:30~1:30,其他时间次卧里面是暗的。还有一个不理想的地方就是，动静不分，基本上在家里面活动的时候，经过了所有卧室的门。也有人喜欢把南面的客厅分起来做卧室，把最北面卧室墙打掉做客厅，这样就达到了动静分离的效果，但是客厅会狭窄一下，看个人喜好。

以上是我的个人观点，朋友们有什么不同的意见，欢迎分享。

你好，很高兴回答你这个问题。

首先，从面积功能的角度看，96平做三室，功能上确实性价比还可以，花更少的钱买了同样功能的房子嘛。

其次，从通风角度看，是五明户型，每个功能区间都有窗，尤其是卫生间，避免了卫生间会潮的这种情况下存在，因此平时房间内会比较干燥。

再次，从***光角度看，两个卧室都可以有南向***光，客厅也有南向***光，冬天的时候有阳光进来房间内会比较温暖。

最后，从户型角度看，是全南向的户型，不是南北通透，夏天的时候可能通风会差一些，会比较热，如果在意这方面，安装空调也是可以解决的

以上回答希望可以帮到你。

买房是根据自己的需求来决定，看你是否需要三个卧室，面积不一样，价格也会差很多。

说说我自己的一些看法：

第一，面积不一样，税点不一样。房子的造价随着面积递增。***如不需要三房，可以买小点的划算些。

第二，如果必须是三房，这个户型，可能还是有些值得商榷的地方：

1，卧室面积较小，可能连床头柜都只能放下一个。

2，主卧的床能当一米八，次卧都只能放一米五。

3，卫生间只有一个，如果说刚需是三个房间，一个卫生间显然是不够用的。

4，没有洗衣阳台，只能放客厅休闲阳台，影响美观。

5，餐厅较小，家里来客的话，可能坐不下。

96平三房，看似很实惠，其实使用的时候是有诸多的不便，买房是大事，需根据需求慎重考虑。

户型对比评价（满分100分）？

两个户型相比，户型一的整体布局比户型二的整体布局更好。原因如下:

△户型一
△户型二

户型比较:

1、通透性

户型一比户型二更方正。

户型一，客厅开间比户型二大，而且与餐厅开间相平行，导致了空气对流的空间更多。

户型二餐厅和客厅交错，空气对流的空间相对比较少。

2、卧室

户型一，两间卧室朝南，舒适度更高。主卧***光特别好，空间也比较大，但是这样也给主卧床的摆放增加了困难。

户型二，主卧朝南，虽然有一间次卧也窗户也朝南，但是相对来说，卧室的窗户比较小，***光稍差。

3、卫生间

第一个很明显啊，第二个感觉一直在倾斜一样。而且通透的很伪，开间也不是很大。厨房和卫生间还对着门，不同程度的缺角

第一个稍微一点点缺角问题不大，一个房型的通透，***光，动静分离，动线，利用率，都设计的很好。第一个非常接近90分了，第二个也就60

图一比图二好，户型更加方正。分布合理 图二看起来面积大 实用性差，餐厅分布六个门 还出现门对门。图一95分 图二50阳台还有一个门 不知道是不是一楼有花园。如果不是 3040分

这个户型如何？

106平，可以做到南北通透，小三室，并且设置了入户玄关，还是非常不错的一款户型。缺点就是客厅相对封闭，不敞亮，会有一些憋闷的感觉，电视背景墙临近入户门，这个是这种户型普遍的硬伤，虽然现在网上可以刷到很多这种风格的装修方案，但基本长期使用会发现它的劣势。设备平台的墙体是否可以全部打掉，这个需要确定好。总体来讲需要三室户型的家庭，这个是个不错的选择了

入户门两侧都不适宜做鞋柜，上面太靠近餐厅，下面一般是剪力墙；不过入户门正对着一面柜子（应该是柜子位吧），门开后不会对家里一览无遗；厨房，餐厅，客卫本身的布局没啥问题；南面留给设备的位置不足，客厅和主卧的空调外机位缺少；现在流行把客厅和次卧的阳台打通，活动空间大了；主卧配飘窗也是主流，要是飘窗体不在结构构件里最好，业主可以自由选择砸或不砸；由于主卧的步入式衣帽间，导致客餐厅不通透，活动受限，另外想要南北通透通风，必须用上厨房的窗户。

以下个人意见：入户门上侧，与餐桌平行做一处到顶的柜子，下面做鞋柜，配换鞋凳，中断做镂空摆放装饰（可以放薄型的鱼缸），上段到顶储物用；主卧的衣帽间打掉，衣帽间的门封上，下段L弯（深色）应该是剪力墙，把主卧的门开在上面走廊里，朝餐厅方向，拆掉原主卧和储物间的门，这样就把主卧和左上角的储物间打通了；如果设备平台是有顶的，如果开发商同意（样板间可能也是这样），砸掉储物间朝北的墙，用落地窗把设备平台封进来，现在这个大空间可以作为主卧里的工作室或衣帽间（或两者合并）；如果设备平台没有顶，也可以把储物间朝北的墙砸掉（如果开发商同意），换成落地窗，这样朝北光线比较好；如果朝北的墙不能砸，那改过来之后，衣帽间还是会比之前稍大些；至于主卧和客厅的设备位（空调外机位），如果业主愿意，可以牺牲掉飘窗靠客厅端的20%到30%左右，隔到外侧（还要改窗户），放空调外机，阳台左侧也隔出一部分，一半放客厅的空调外机，一半放洗衣机烘干机和储物柜，同时客厅落地窗的最左侧最好砌60到70公分的短墙出来（根据外面洗衣机和储物柜的尺寸来），差不多也是沙发的宽度，不太影响客厅的***光；原衣帽间位置正好有个L型剪力墙，往上之现在的主卧门口可以放个展示柜，也可作为储物柜，正好对着入户门。

以上是大两房的改法，客餐厅活动空间变大了，衣帽间给入户鞋柜让位，空间也不显局促，如果有需要，并且设备平台有顶，可以封墙的，可以做成三房。我不是设计师，也准备装修，以上个人意见，如有雷同，纯属巧合，哈哈！

户型优点：

1、入户有玄关，户型私密性好；

2、双阳台设计，客餐厅***光好，气流通畅；

3、三面朝阳，户型***光良好；

4、户型动线分布合理，动静分区，互不干扰。

户型缺点：承重结构略多，可改造性低。

户型整体比较合理。首先入门有入户玄关，其次户型勉强算南北通透，第三主卧空间算比较够，第四大阳台虽不够宽，但够长，这样整体有助于客厅和客卧***光。

再说下个人觉得不够合理的地方，书房太小，通道浪费空间，不算小三房，只能算两房。建议把客卫移到主卫旁，然后将餐厅扩大增加书房的功能，可简单隔断即可，而且餐厅也不显得那么逼仄。

总体来说算是可以了，各功能区都有独立的空间，但是在居住和使用的过程中厨房相对较小，如果特别喜欢做饭的话厨房会很不舒服，主卧的衣帽间很小没有想象中的大，再就是房屋缺角，你可以找个专业的设计师帮你规划一下，房屋缺角这个就得通过家居风水角度解决了。希望对你有帮助。

到此，以上就是小编对于小三房动静分离图解法大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于小三房动静分离图解法大全的3点解答对大家有用。

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