夫妻感情不和房产证该写孩子姓名-房产证不写妻子名字,妻子可以和我一起落户吗

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本文目录一览：

• 1、为什么不建议父母在房本上加孩子名?请三思
• 2、购房合同只写了夫妻的名字,办房产证的时候可以加小孩名字吗?
• 3、给儿子买房用于其结婚,房产证写自己的名好,还是写儿子的名好?_百度...
• 4、婚房房产证写谁名字?五大情况结果大不同!
• 5、买房子写自己的名字还是写孩子的名字

为什么不建议父母在房本上加孩子名?请三思

1、规避税费父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，相比以后的赠予、继承等既省钱又方便，而且还能省下不少税费，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。

2、其实买房的时候，房屋产证加不加自己子女的名字，并没有太大的影响。当然前提条件是夫妻双方都比较稳定，之后没有出现离婚或者是财产变动的情况。

3、而弊端就是如果该房屋需要出售的话，可能就要母亲和女儿两人同意并签字，手续上会麻烦很多。房产证最多能够写几个人的名字法律上面没有规定，但是人数越多办理起来越复杂。

4、父母买房把子女名字也写到房本上，对其子女以后买房是有影响的，在本地有住房登记的，在买房是按二套房来计算征缴的，其贷款首付等都是按照二套房规定执行。出售住房是需要根据差价缴纳个人所得税的。

5、建议你们办理好复婚手续后再签合同买房，房产证上写你们夫妻俩的名字，尽量不要写儿子的名字。因为***生育，现在的父母大多都只能拥有一个孩子，所以现在的年轻父母什么都是为了孩子。

6、房本直接写孩子名字有哪些风险 不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子 买房 子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。

购房合同只写了夫妻的名字,办房产证的时候可以加小孩名字吗?

房产证可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可专以写孩子属的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。

购房合同只写其名字，办房产证的时候可以加小孩的名字，如果是小孩到了18岁以上就可以加。

不可以直接这样改，购房合同写的谁房产证上就是谁，如果想改为你儿子，这应该涉及过户。

给儿子买房用于其结婚,房产证写自己的名好,还是写儿子的名好?_百度...

1、你想儿子万一以后离婚儿媳妇要分你财产，你也就写大伙儿夫妻的名字。如果你想家庭和睦，儿媳妇心里不易有芥蒂，那么就写儿子的名字。

2、有好多夫妻不和，有可能离婚的，买房写孩子的名字，以后离婚了房子也是属于孩子的，该房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的。这就保护了孩子的权益。

3、如果不需要***的话，写您们的名字最保险，但是要***的话一般都要儿子的名字，好***一些。不过新的婚姻法出台了，对财产也有保护。

4、房产证上写谁的名字好这个问题需要有多方考虑，为了公平起见，房产证上的名字最好写你自己。大儿子结婚对房子只有使用权，没有产权。

婚房房产证写谁名字?五大情况结果大不同!

1、解首先需明确的是，如果婚房的产权证上，署上了男方和女方双方的名字，那么这套房子就是由双方共同所有的。

2、只写父母的名字 很多父母都认为这种方法比较保险，特别是在儿待嫁、女待娶的时候。

3、写男方以及其父母的名字，写双方父母和“准夫妻”的名字。根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

4、写双方父母和“准夫妻”的名字 很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。

5、婚房房产证名字到底该写谁的？第写“准夫妻”二人的名字。这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。◆登记在“准夫妻”名下的法律后果。

6、不过也有一部分家庭，为了两人的幸福，虽然女方没有出钱，但还是把女方的名字写上，表达了男方和男方家庭对女方的爱和关心。如果买房是男方付了首付，后期夫妻共同承担还贷责任的话，就应该必须把女方的名字加在房产证上。

买房子写自己的名字还是写孩子的名字

取决于购房者的需求，写自己的名字和孩子的名字都是可以的，写自己的名字的话，孩子就能好好听话。如果写孩子的名字的话就不会出现夫妻产权纠纷，也可以省下一些过户的费用。两种都有好处，可以看家庭需求决定。

法律分析：写自己的名字好。有一天当儿子长大后你想处置这个房产就没有办法了。

写孩子名字，住房就是孩子个人所有，和爹妈无关，爹妈离婚，不能处置这房子。但是以后孩子想买属于自己喜欢的住房，算二套买入。写爹妈名字，可以由爹妈随时卖掉住房，再给孩子买孩子喜欢的房子。夫妻离婚，可以分割这房子。

父母买房写自己的姓名也可以，写子女的姓名也可以，因为现在的买房认定标准都是以家庭为单位的，因此写谁的姓名一样。为了避免引起***，最好是谁出钱买的房子就写谁的名字。

你也可以拿这件事情，来磨炼考验你儿媳妇的为人正直。倘若写大伙儿两口的名字，经济上意味着着房子属于大伙儿夫妻的，与儿子儿媳无关紧要。到从家里稳定上来看，毕竟是“新房子”，因而儿媳将来很有可能大吵大闹。

写丈夫的就可以，当然也可以写孩子的。但是要担心孩子以后是否孝顺。

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